En antiguos barrios periféricos de Madrid, ahora absorbidos por el centro de la ciudad, era común encontrar locales industriales ligeros en las plantas bajas de edificios residenciales. Los nuevos parques industriales, situados fuera del centro y con mejores condiciones y logística, vaciaron la mayoría de estos espacios, que permanecieron desocupados durante años, hasta que la presión del aumento de los precios de la vivienda se volvió tan intensa que hizo necesaria la conversión de estos locales a uso residencial. El proyecto actual forma parte de esta tendencia, que también dividió los espacios originales en unidades de vivienda más pequeñas y asequibles. Las zonas de uso diario se ubicaron en la planta baja, mientras que los dormitorios se situaron en altillos. Toda la fachada se acristaló para introducir luz en los espacios, que son bastante profundos, pero en las partes inferiores se añadieron placas de acero perforado para proporcionar intimidad. El resultado estético es un fuerte contraste entre la celosía inferior y el acristalamiento superior. Los interiores son simples, gracias a los pavimentos de hormigón pulido y los suelos y techos blancos puros, que remiten a la sobriedad de los antiguos locales industriales.